Je kunt je aanmelden als belangstellende op onze website, wij houden je dan op de hoogte van de voortgang. Je ontvangt bericht als de verkoop start.

Zodra bekend is wanneer de verkoop start, worden de verkopend makelaars bekend gemaakt. De makelaars zijn je aanspreekpunt en je kunt er terecht voor meer informatie. Uiteraard adviseren de makelaars je ook over de eventuele verkoop van je huidige woning.

Ritmeesterkwartier wordt ontwikkelt door gebiedsontwikkelaar AM, Huibers van Weelden Architecten en Ingenious / Tomorrow.

De woning wordt gebouwd in termijnen waarover rente betaald moet worden. Ook zijn er kosten voor het eventuele meerwerk wat je kiest, denk aan extra elektrapunten, luxere tegels in de badkamer of een grotere keuken. Daarnaast zijn er kosten voor de bemiddeling van de hypotheekadviseur en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte. Er hoeft echter geen overdrachtsbelasting betaald te worden en geen notariskosten voor de eigendomsoverdracht en inschrijving bij het Kadaster.

Gefeliciteerd! Je wordt hierover door de makelaar gebeld voor het maken van een afspraak. Je hebt daarna een optie op het appartement en wordt in de gelegenheid gesteld het appartement te kopen nadat je alle aanvullende (contract)stukken goed hebt kunnen bestuderen. Je wordt uitgenodigd voor een verkoopgesprek bij één van de makelaars. Wij streven naar het zo spoedig mogelijk toewijzen van de woningen en het inplannen van de gesprekken.

Een optie is een periode dat een appartement exclusief voor een belangstellende is gereserveerd. De optie wordt toegekend na de toewijzingsprocedure. De toewijzingsprocedure volgt zodra de verkoop formeel gestart is en de inschrijvingsperiode gesloten is. Een optie is vrijblijvend. In deze optie-periode kun je al jouw vragen stellen aan de makelaar en word je in de gelegenheid gesteld het appartement te kopen.

Is de koop- en aannemingsovereenkomst door alle partijen digitaal ondertekend en ontvangen? Dan heb je een bedenktijd van 7 dagen.

De woningen worden verkocht met een garantieregeling van SWK of Woningborg. Zo ben je ervan verzekerd dat je woning wordt afgebouwd en gebreken netjes worden verholpen. Met een garantieregeling loop je dus geen onnodige risico’s.

Je ontvangt het garantiecertificaat nadat de koop-/aannemingsovereenkomst is getekend en in ieder geval voordat u naar de notaris gaat.

De bouw van je nieuwe woning start, zodra alle opschortende voorwaarden zijn vervuld. Je ontvangt dan de zogenaamde ‘Hoera-brief’.

Het is nog niet bekend wanneer de verkoop start. Meld je aan om op de hoogte gehouden te worden.

Je bent benieuwd, leuk! Ritmeesterkwartier is een nieuwbouwproject en nog volop in voorbereiding. Zodra de ontwikkeling in een volgende fase is, zullen we beeldmateriaal ontwikkelen om je een goede impressie te geven van de toekomstige situatie. Nu nog droomplaatjes. Straks misschien jouw realiteit!

Dit betekent dat de koopsommen nog niet definitief zijn. De indicatie geeft een indicatie aan van de koopsom.

Als de verkoop start, wordt je hierover geïnformeerd via de website en nieuwsbrieven. Je kunt dan in je persoonlijke account je woningvoorkeuren doorgeven.

Let op de voorwaarden voor een geldige inschrijving:

- Zorg ervoor dat je persoonsgegevens volledig en correct zijn ingevuld. De gegevens die je invult worden overgenomen in de verkoopcontracten; - Er is slechts één inschrijving per (toekomstig) huishouden toegestaan. Bij meerdere inschrijvingen worden beide inschrijvingen niet meegenomen in de toewijzing; - De inschrijvers worden ook de kopers in de koop- en aannemingsovereenkomst.

Na sluiting van de inschrijving worden de bouwnummers toegewezen. De toewijzing vindt per bouwnummer plaats op basis van zoveel mogelijk de eerste voorkeur van de inschrijvers en de financiële check. Wanneer er een bouwnummer is waarvoor geen eerste voorkeuren zijn opgegeven, wordt gekeken naar tweede en daaropvolgende voorkeuren. Er wordt dezelfde wijze van toewijzing aangehouden en deze procedure wordt herhaald totdat alle bouwnummers zijn toegewezen. Bij de toewijzing wordt niet gekeken naar het moment (tijdstip) van inschrijving. Het maakt dus niet uit of je je inschrijft als de inschrijving net is geopend of dat je je inschrijft op het laatste moment net voordat de inschrijving sluit.

We vinden het belangrijk dat je de tijd neemt voor het doornemen van de informatie die vanaf de start verkoop op de website wordt geplaatst. Dat helpt je om goed geïnformeerd de keuze te maken voor jouw favoriete bouwnummers.

Helaas! Er waren meer kandidaten voor de appartement(en) waar jij je voorkeuren voor hebt opgegeven. Je staat automatisch op de reservelijst. Ook hierover ontvang je bericht. Kandidaten die zich na de sluiting van de inschrijving hebben ingeschreven komen automatisch op de reservelijst. Je kunt je dus ook na de sluitingsdatum nog inschrijven voor een appartement.

Besluit jij het appartement te kopen? Je wordt door de makelaar uitgenodigd voor het tekenmoment van de koop- en aannemingsovereenkomst en overige contractstukken. Voorafgaand ontvang je alle documenten zodat je voorbereid het gesprek met de makelaar in kan gaan. Heb je vragen over de koop- en aannemingsovereenkomst, technische omschrijving, verkooptekeningen, meer- en minderwerklijsten of de keukenspecificatie? De makelaars helpen je graag met het beantwoorden van jouw vragen!

Vrij op naam betekent dat je het appartement koopt inclusief belasting en inclusief notariskosten voor de overdracht en inschrijving bij het Kadaster. Kosten zoals voor de hypotheek en de inschrijving hiervan, zijn niet opgenomen in de v.o.n. prijs.

Met een garantieregeling van SWK of Woningborg ben je ervan verzekerd dat je woning wordt afgebouwd en gebreken netjes worden verholpen. Ook heb je 10 jaar garantie op ernstige gebreken.

Je koopt de woning van de opdrachtgever wiens tenaamstelling volledig wordt vermeld in je koop-/aannemingsovereenkomst.

De koop-/aannemingsovereenkomst treedt in werking op het moment dat de opschortende voorwaarden zijn vervuld. Opschortende voorwaarden zijn o.a. het verkrijgen van een vergunning, de acceptatie van het project bij het SWK of Woningborg (de waarborgende instelling) en als circa 70% van de woningen van het project zijn verkocht. De opschortende voorwaarden staan beschreven in je koop- en aannemingsovereenkomst. De makelaar kan je hier meer uitleg over geven.

De woningen in Ritmeesterkwartier worden ontwikkeld met een hoog ambitieniveau op het gebied van duurzaamheid. Het is nog niet bekend wat het uiteindelijke energielabel wordt.

Een duurzame gebouwde woning is vaak energiezuinig. Energiezuinig betekent dat er zo min mogelijk energie verbruikt wordt dankzij goede isolatie, luchtdichtheid en duurzame energie. Dit lagere energieverbruik resulteert in een comfortabele woning, is beter voor het milieu en gunstig voor de portemonnee.